21 Haziran 2026, 10:18
Evini yenilemek isteyen mülk sahiplerinin en çok merak ettiği ve arama motorlarında sıkça arattığı soruların başında şu geliyor: "Ev tadilatı sıralaması nasıl olmalıdır?"
Tadilat süreçlerinde yapılan en büyük hata, işlerin doğru bir kronolojik sıra ile yürütülmemesidir. Sıralamayı kaçırmak, henüz yeni boyanmış bir duvarın tesisat borusu için yeniden kırılmasına, dolayısıyla hem zaman hem de ciddi bir bütçe kaybına neden olur.
Yakamoz Genel Tadilat olarak İstanbul genelinde gerçekleştirdiğimiz anahtar teslim projelerde uyguladığımız, işinizi sıfır hata ve maksimum verimle tamamlamanızı sağlayacak 8 adımda doğru ev tadilatı sıralaması:
Tadilatın ilk adımı çekici sallamak değil, elinize kağıt kalemi almaktır. Mekanın ihtiyaçları belirlenir, bütçe planlaması yapılır ve gerekirse 3D mimari tasarım aşamasına geçilir. Duvarların yıkılıp yıkılmayacağı, prizlerin nereye geleceği bu aşamada kararlaştırılır.
Tadilatın en gürültülü ve kirli aşamasıdır.
Genişletilecek alanlar için duvarlar yıkılır.
Eski banyo ve mutfak seramikleri sökülür.
Kapı kasaları, eski dolaplar ve zemin kaplamaları tamamen sökülerek molozlar belediye yönetmeliklerine uygun şekilde binadan tahliye edilir.
Tadilatın kalbi burasıdır. Altyapı sağlam olmadan üzerine lüks kaplamalar yapmak büyük bir risk taşır.
Eskiyen sıhhi tesisat boruları yenilenir.
Kombi ve radyatör hatları (gerekirse yerden ısıtma sistemleri) çekilir.
Günümüzün yüksek akım çeken beyaz eşyalarına ve klima hatlarına özel sigorta panosundan bağımsız yeni elektrik hatları çekilir, priz kasaları yerleştirilir.
Tesisat borularının kapatılması ve yüzeylerin düzeltilmesi aşamasıdır.
Kırılan duvar kanalları tamir harçlarıyla kapatılır. Duvarlardaki eğrilikleri düzeltmek için terazi mastarlarıyla alçı sıva uygulaması yapılır.
Banyo ve mutfak gibi ıslak zeminlerde, seramik öncesi çift kat fileli sürme esaslı su yalıtımı (izolasyon) yapılır. Bu adım, alt kata su sızmasını önlemek için hayati önem taşır.
Banyo, mutfak arası ve antre gibi alanların zemin ve duvar seramikleri döşenir. Yakamoz Genel Tadilat olarak bu aşamada boşluk hissi ve tık tık sesi oluşmaması için çift taraflı harçlama tekniği ve esnek (flex) yapıştırıcılar kullanıyoruz. Seramik bittikten sonra anti-bakteriyel derz dolguları uygulanır.
Zemin parkeleri döşenmeden önce tavanlar ve duvarlar boyanır. İlk kat boyanın bu aşamada yapılmasının nedeni, gelecekte döşenecek sıfır parkelerin üzerine boya damlamasını veya merdiven/iskele ayaklarının parkeyi çizmesini engellemektir. Duvarlara astar vurulur ve ilk kat boya uygulanır.
Boyanın ilk katı kuruduktan sonra zemin montajına geçilir. Alt zeminin tamamen düz (terazide) olduğundan emin olunduktan sonra nem kesici şilteler serilir. Duvar kenarlarında kışın genleşme payı bırakılarak laminat veya lamine parkelerin döşeme işlemi tamamlanır.
Artık evinizin yeni yüzü ortaya çıkıyor.
Atölyede üretilen mutfak dolapları, vestiyer ve banyo mobilyaları monte edilir.
Oda kapıları takılır.
Klozet, lavabo, bataryalar ve duşakabin montajları (vitrifiye) yapılır.
Aydınlatma spotları ve priz anahtarları takılır.
Son olarak, montajlar esnasında duvarda oluşan ufak tefek deformasyonlar için son kat rötuş boyası yapılır ve eviniz anahtar teslim ince temizliği yapılmış şekilde size teslim edilir.
Eğer sıralamaya uyulmazsa, örneğin parkeler döşendikten sonra elektrik hattı çekilmeye çalışılırsa, sıfır parkeleriniz moloz tozu altında kalır ve çizilir. Ya da mutfak dolabı ölçüsü kaba inşaat halindeyken alınırsa, duvara atılan alçı ve seramik kalınlığı hesaba katılmadığı için dolaplarınız mutfağa sığmayabilir.
İstanbul’da evinizi, villanızı veya ofisinizi riske atmadan, stressiz ve profesyonel bir sıralamayla yenilemek istiyorsanız; Yakamoz Genel Tadilat olarak ücretsiz keşif ve doğru planlama desteğimizle her zaman yanınızdayız. Sürpriz maliyetlerle karşılaşmamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
