Apartman ve site içi merdiven boşlukları, bir yapının ilk izlenimini oluşturan ve gün içinde en çok yıpranan ortak kullanım alanlarıdır. Ayakkabı sürtmeleri, taşınma sırasındaki çarpmalar, çocukların duvarları kirletmesi ve nem gibi faktörler, merdiven içlerindeki boyanın hızla yıpranmasına neden olur.
Yakamoz Genel Tadilat olarak İstanbul genelinde sunduğumuz site ve apartman merdiven içi boyama hizmetlerimizle, yaşam alanlarınızın ortak bölgelerini uzun ömürlü, silinebilir ve estetik bir görünüme kavuşturuyoruz.
Peki, apartman merdiven boşluğu boyatılırken nelere dikkat edilmeli, hangi boya türleri seçilmeli? İşte bilinmesi gereken tüm detaylar:
Merdiven boşlukları pencerelerin az olduğu, ışığı az alan ve yaya trafiğinin yoğun olduğu yerlerdir. Bu nedenle ev içi boyalardan daha farklı, dayanıklı ürünler tercih edilmelidir:
Silinebilir Silikonlu İç Cephe Boyaları: Duvarların kolayca temizlenebilmesi, kir ve leke tutmaması için tam silinebilir (yıkanabilir) silikonlu boyalar ilk tercihtir.
Efekt ve Grenli Boyalar (Opsiyonel): Özellikle duvar eteklerinde (alt kısımlarda) darbelere karşı ekstra dayanıklılık sağlayan, pürüzlü veya desenli dekoratif boyalar tercih edilebilir.
Yüksek Kapatıcılık ve Nefes Alma Özelliği: Ortak alanların rutubet yapmaması için nefes alan, aynı zamanda eski kirleri ve yazıları tek seferde kapatan yüksek pigmentli boyalar kullanılmalıdır.
Apartman sakinlerini rahatsız etmeden, planlı ve temiz bir çalışma yürütmek için şu adımları izliyoruz:
| Uygulama Aşaması | Yapılan İşlemler | Sağladığı Avantaj |
| 1. Maskeleme & Koruma | Asansör kapıları, korkuluklar, zeminler ve sayaç kutuları naylonla kaplanır. | Ortak alanların kirlenmesi ve zarar görmesi engellenir. |
| 2. Yüzey Hazırlığı | Kabaran boyalar kazınır, çatlaklar tamir edilir ve zımpara yapılır. | Boyanın duvara tam tutunmasını sağlar, ömrünü uzatır. |
| 3. Astar Uygulaması | Duvar yüzeyine uygun astar boyası sürülür. | Boya sarfiyatını azaltır ve renk dalgalanmalarını önler. |
| 4. Çift Kat Boyama | Seçilen renk ve nitelikteki boya profesyonelce uygulanır. | Pürüzsüz, canlı ve uzun ömürlü bir görünüm elde edilir. |
Bireysel ev boyatmanın aksine, toplu yaşam alanlarında iş yaptırmak yönetimler için ekstra sorumluluk getirir. Yakamoz Genel Tadilat olarak yönetimlerin yükünü hafifletiyoruz:
Zamanında ve Düzenli Teslimat: Apartman hayatının akışını bozmamak adına, projeyi söz verdiğimiz tarihte bitiriyoruz. Günlük çalışma sonunda merdivenlerde kaba temizlik yaparak sakinlerin mağdur olmasını önlüyoruz.
Sözleşmeli ve Faturalı Hizmet: Yapılan tüm işler, apartman ve site yönetimlerinin yasal muhasebe kayıtlarına uygun olarak resmi sözleşme ve fatura ile belgelendirilir.
İş Güvenliği Standartları: Yüksek merdiven boşluklarında kurulacak iskelelerin güvenliği ve çalışan tüm personelin sigorta süreçleri tamamen firmamızın sorumluluğundadır.
Doğru Renk Seçimi Danışmanlığı: Dar ve loş merdiven boşluklarını daha geniş ve ferah gösterecek (kum beji, şampanya, açık gri, fildişi gibi) ışığı yansıtan renk kombinasyonları konusunda yönetime ücretsiz danışmanlık yapıyoruz.
İstanbul’un tüm ilçelerinde, ister tek bloklu bir apartman ister yüzlerce konuttan oluşan büyük bir site olsun, her ölçekteki projenizi uzman usta kadromuzla hayata geçiriyoruz. Ortak alanlarınızı yenilemek, yapınıza değer katmak ve uzun yıllar masraf çıkarmayacak kalitede bir hizmet almak için yakamoz.org üzerinden bizimle iletişime geçebilir, apartmanınız için ücretsiz keşif ve fiyat teklifi talep edebilirsiniz.
Apartman merdiven boşluğu boyama fiyatları nasıl belirlenir? Fiyatlar; apartmanın kat sayısına, merdiven genişliğine, duvarların mevcut yıpranma durumuna (tamirat ihtiyacına) ve tercih edilen boyanın markasına/türüne göre keşif sonrasında metraj bazlı hesaplanır.
Boyama sırasında asansörler ve daire kapıları kirlenir mi? Hayır. Çalışmaya başlamadan önce tüm daile kapıları, asansör söveleri, zeminler, merdiven korkulukları ve elektrik sayaç panoları özel maskeleme bantları ve koruyucu naylonlarla tamamen kapatılır.
Çalışma süresince merdivenler kullanıma kapatılır mı? Merdivenler kullanıma kapatılmaz. Boyama işlemi kat kat ve koordineli şekilde yürütülür. Kullandığımız kokusuz ve hızlı kuruyan yeni nesil su bazlı boyalar sayesinde apartman sakinleri günlük hayatlarına rahatça devam edebilirler.
Site ve apartman merdiven boşluğu ne kadar sürede boyanır? Boyama süresi apartmanın kat sayısına ve blok miktarına göre değişir. Standart 5 katlı tek bloklu bir apartman ortalama 2 ila 3 iş günü içinde maskeleme, tamirat ve çift kat boyama dahil olmak üzere anahtar teslim tamamlanır. Büyük sitelerde ise bloklar eş zamanlı veya sırayla boyanarak iş planına uygun teslim edilir.
Merdiven boşluğu boyatmak için apartman karar defterine yazı yazılması zorunlu mudur? Evet, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca apartmanın ortak alanlarında yapılacak bu tarz majör yenilik ve bakımlar için apartman/site yönetiminin resmi olarak karar alması ve bunu karar defterine işlemesi ileride yaşanabilecek hukuki anlaşmazlıkları önlemek adına tavsiye edilir.
Duvar eteklerine (yağlı boya üstüne) plastik veya silikonlu boya yapılır mı? Eski binalarda duvar eteklerinde bulunan yağlı boyaların üzerine doğrudan su bazlı (plastik/silikonlu) boya tutunmaz ve kısa sürede dökülür. Yakamoz Genel Tadilat olarak bu durumlarda özel geçiş astarları (transfer astarı) kullanıyor veya yüzeyi zımparalayarak yeni nesil silinebilir boyaya hazır hale getiriyoruz.
Apartman merdiven demirleri ve korkuluklar da boyama hizmetine dahil midir? Yönetimin talebi doğrultusunda merdiven boşluğu duvarlarının yanı sıra paslanmış veya rengi solmuş demir korkuluklar, ahşap küpeşteler ve asansör dış kapıları da zımparalanarak özel metal/ahşap boyaları ile boyanabilir. Bu işlem keşif esnasında bütçelendirilir.
Çalışacak ustaların sigorta sorumluluğu kime aittir? Proje kapsamında çalışan tüm ustalarımızın ve personellerimizin SGK girişleri, iş güvenliği eğitimleri ve ekipmanları firmamıza aittir. Apartman veya site yönetimlerine yasal olarak hiçbir iş güvenliği riski veya sorumluluğu yansıtılmaz.
Yakamoz Genel Tadilat olarak, geniş usta kadromuz ve mobil ekiplerimizle İstanbul’un her iki yakasında, tüm merkezi lokasyonlarda kesintisiz ve entegre hizmet sunuyoruz. Her ilçenin ve toplu konut alanının kendine has mimari yapısına, estetik beklentilerine ve zemin özelliklerine hakim bir yaklaşımla projelerimizi yönetiyoruz.
Proje hacmi ne olursa olsun, İstanbul'un her köşesinde aynı yüksek kalite standartlarını uyguluyoruz. Örneğin; Kadıköy apartman merdiven boşluğu boyama taleplerinden Sarıyer site içi komple boya badana projelerine, Bakırköy apartman içi boyama fiyatları araştırmalarından Ataşehir site yönetimi boyama ihtiyaçlarına kadar her bölgenin ve yönetimin yapısına tam uyumlu çözümler geliştiriyoruz.
Toplu yaşamın ve yaya trafiğinin en yoğun olduğu Beşiktaş, Üsküdar, Şişli, Ümraniye ve Bahçelievler gibi köklü ve merkezi yerleşim bölgelerinde; apartman sakinlerini günlük hayat akışında kesinlikle rahatsız etmeden, gürültü ve toz kirliliğini minimuma indirerek, son derece hızlı ve temiz bir işçilikle ortak alanlarınızı yeniliyoruz.
Aynı zamanda modern ve geniş ölçekli yerleşim alanlarına sahip Beylikdüzü, Başakşehir, Çekmeköy ve Maltepe gibi bölgelerdeki çok bloklu sitelerin dönemsel bakım, tamirat ve yenileme ihtiyaçlarını, yönetim kurulunun belirlediği iş takvimine ve bütçe planlamasına sadık kalarak kurumsal güvenceyle karşılıyoruz. Sitenizin veya apartmanınızın konumu neresi olursa olsun, ortak alanlarınıza uzun ömürlü ve prestijli bir görünüm kazandırmak için profesyonel çözümlerimizle yanınızdayız.
